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Cuando se produce la transmisión de un patrimonio, de unos derechos o de unas obligaciones hay que seguir una serie de pasos, nuestro trabajo es caminar a vuestro lado para ayudaros a que no se comentan errores.
A vuestro servicio desde hace más de 20 años :
VOCACIÓN Y DEDICACIÓN
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A vuestro lado para ocuparnos de todo: gestiones con los diferentes registros, aseguradoras, entidades bancarias, impuestos, notaria…
TEL – – – 640 66 45 89
EMAIL – – – INFO@URR.ES
Contactad con nosotros, siempre estamos más que dispuestos a escuchar.
HERENCIAS
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Nuestro trabajo es ofreceros tranquilidad y garantías de que todo el proceso se hace correctamente:
- Al obtener los certificados necesarios
- Al definir los bienes y/o deudas de la herencia
- A la hora de realizar la partición y adjudicación
- Y en el momento de afrontar los impuestos y registros correspondientes.
Primeros pasos:
CERTIFICADOS E INVENTARIO
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NUESTRA MISIÓN ES ACOMPAÑAROS A LO LARGO DE TODO EL PROCESO. LO PRIMERO ES DEFINIR, CON RIGOR, LA SITUACIÓN EXACTA EN LA QUE NOS ENCONTRAMOS:
Certificado de defunción.
Para poder ayudaros, lo primero que deberemos obtener es el certificado de defunción del fallecido, que es expedido por el Registro Civil.
Últimas voluntades, existencia o inexistencia de testamento.
Se ha de determinar si existe o no un testamento, y en caso de existir, asegurarnos de cuál es el vigente. Para ello, de nuevo, nos ocuparemos de obtener el certificado de registro general de última voluntad.
Con este certificado, podremos obtener también una copia del testamento, que servirá para establecer el deseo del difunto y, generalmente, cómo se han de disponer sus bienes y derechos. Es frecuente que no exista testamento, en ese caso se procede según la ley y con la supervisión de un notario o juez.
Inventario: bienes, derechos, obligaciones y deudas
El fallecido puede haber contratado alguna póliza que tenga efecto en el momento de su muerte, por ello nos encargaremos de obtener un certificado de registro de seguros. Así como de comprobar y listar los bienes y derechos que estaban en posesión de la persona fallecida, y también posibles deudas u obligaciones que hubiera contraído y que se puedan trasmitir.
Con estos pasos iniciales, completaríamos la preparación para la repartición y adjudicación.
PARTICIÓN Y ENTREGA DE BIENES
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Partición de la herencia:
Previo al reparto de la herencia, es necesario que un abogado prepare un Cuaderno Particional, que debe de ser firmado por todas las partes e incluso puede ser recomendable que se haga ante notario.
El Cuaderno recoge los datos de todos los herederos y los bienes, derechos, obligaciones y deudas que le corresponde a cada uno.
Esto es siempre necesario salvo en el caso de que la herencia tenga un único heredero o esté únicamente compuesta por bienes muebles y dinero o acciones, caso en el que un documento privado es suficiente.
Impuestos:
Dos principalmente: plusvalía e impuesto de sucesiones, pero también las implicaciones, si las tiene, en la renta de los herederos. Y, también, os ayudamos a gestionar las devoluciones de renta del fallecido.
Os ayudaremos a establecer la mejor forma de proceder para evitar cuantías innecesarias o sanciones en los impuestos a abonar.
Entrega de bienes:
Es el momento en el que los herederos pueden tomar las propiedades o bienes legados, y en el que os ayudaremos con los trámites de:
- El Registro de la Propiedad, para inscribir la nueva titularidad o los derechos que le estén asociados.
- Entidades bancarias y aseguradoras, a las que se debe aportar el cuaderno de partición (o documento privado) y demostrar el pago de impuestos.
- A otras entidades como puede ser la DGT en el caso de recibir un vehículo.
Con nosotros a vuestro lado, podéis realizar todo este proceso con seguridad, todo estará bien hecho.
HERENCIAS, NO RESIDENTES Y EXTRANJEROS
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Estamos a vuestro servicio para ayudaros a que todo este bien gestionado y tramitado.
Una herencia es un proceso de por sí complejo, y cuando se trata de ciudadanos extranjeros o cuando los bienes legados no están centralizados en España, adquiere cierta complejidad añadida.
Pues hay que tener presente que las leyes dependen del país de residencia habitual del fallecido y la forma de tributar presenta variantes en función de la residencia del fallecido, del heredero, de la ubicación de los bienes, etc.
Hay casos en los que es posible aplicar las bonificaciones autonómicas para transmisiones de patrimonio y otros en los que se rigen por las normas de tributación nacional o incluso directamente de otro país.
DONACIONES
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La donación es un acto que puede llevar libremente cualquier persona, mediante el cual se logra que otra persona disponga gratuitamente de un bien o derecho, siempre que esta última esté de acuerdo.
La donación tiene algunas ventajas sobre la herencia, en determinados casos. Pero hay que entender que no está exenta de obligaciones de cara a la administración pública y es un proceso que debe de hacerse cuidadosamente.
Salvo ciertas excepciones, el donatario (quien recibe) tiene que asumir el pago del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, pero el donatario tiene que asumir el impuesto de plusvalía municipal en el caso de tratarse de un bien inmueble, y podría tener un incremento de patrimonio por el que tuviera que tributar en Renta. Estudiamos la situación antes de realizar la donación y te decimos que implicaciones va a tener
Sin embargo, puede resultar de utilidad cuando queremos:
- Inmediatez, que suele ser uno de los motivos principales para realizar una donación
- Imponer ciertos plazos o condiciones (como puede ser tener un hijo, obtener un título universitario, etc.)
- Reservarse el empleo de parte de los bienes o incluso el usufructo
- Y, además puede ser reversible o revocable bajo ciertos supuestos como que no se cumplan los plazos, que se haya producido una falta al honor por parte del donatario, etc.
Estaremos encantados de escuchar vuestro caso y asesoraros para así determinar la mejor forma de proceder.
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Para hacer esta web hemos usado fotos de:
Priscilla Du Preez, de Ricardo Moura, de Igor Rodrigues, de Taylor Deas-Melesh, de James Kovin, de Caleb Jones, de Anthony Tran, de OC Gonzalez, de Mihai Lazăr , de Foto de Josh Appel en Unsplash , de Foto de Srikanta H. U en Unsplash y de Vidar Nordli-Mathisen.
¡Muchas gracias!
